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门面房拆迁补偿的标准是什么样的呢?

2024年1月8日  北京拆迁补偿律师   http://www.lawyercq.com/
导读:门面房拆迁补偿费用包括:前期费用、停工费用、解聘员工补偿费、拆迁奖励费等;给与的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也会进行补偿 。

门面房拆迁补偿的标准是什么样的呢?

  门面房拆迁补偿标准是根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》规定的。根据该条例,门面房拆迁补偿费用包括:前期费用、停工费用、解聘员工补偿费、拆迁奖励费等;给与的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也会进行补偿 。
  法律依据
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  门面房拆迁补偿的标准是什么样的呢?

如何解决门面房拆迁补偿引起的纠纷?

  门面房拆迁补偿纠纷的解决方法主要包括申请行政复议和提起诉讼。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,对于补偿方式、金额和支付期限、搬迁费等都有详细的规定。
  首先,被征收方可以根据评估结果选择货币补偿或者产权置换。货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,并据此生成的补偿金额。而产权置换则是以新建房屋的产权价值等同于被拆迁房屋的价值。
  其次,除了直接的经济损失,还需要考虑因征收导致的停产停业损失。这部分损失通常是根据营业利润来计算,补偿期限一般为六个月到一年。
  如果在上述过程中出现纠纷,被征收方可以选择向有关行政机关申请行政复议,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。在整个过程中,应充分了解和掌握相关的权益保障知识和法律法规,以便更好地维护自身的合法权益。
  法律依据
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

门面房拆迁补偿的诉讼时效是几年?

  门面房拆迁补偿款的诉讼时效期间通常为六个月。具体来说,如果当事人对相关拆迁补偿的情况有异议,或者认为该补偿协议存在法律适用错误的情况,他们应在接到拆迁补偿通知之日起的六个月内提出行政诉讼。在这个期间之外,法院可能将不再受理此类案件。因此,对于拆迁补偿有疑议的人士,应及时寻求法律援助,并确保在诉讼时效期间内提起诉讼。
  法律依据
  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
  因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
  如果您还有其他问题,欢迎咨询拆迁律师。

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