要进行门面房拆迁应如何补偿房东？

要进行门面房拆迁应如何补偿房东？

　　门面房拆迁补偿房东的方式主要考虑房屋的结构、折旧程度。另外，补偿费用包括：房屋补偿、土地使用权补偿、地面附着物补偿及其它因拆迁发生不能搬离或损坏设备的补偿等。对于非住宅的停产停业损失，通常会按照月均营业利润的六个月到一年的补偿来计算，具体根据当地政策及拆迁项目而定。

　　在涉及承租人的情况下，依据我国相关法律的规定，房屋拆迁的补偿是由房屋拆迁部门给予被拆迁人，也就是承租人的，而不是房东。此外，如果房屋有纠纷，处理方式可以双方协商解决，或者向法院提起诉讼。

　　需要注意的是，各地的具体实施政策和标准可能会有所不同，因此房东在面对门面房拆迁时，最好咨询当地的相关政策和法律规定，以确保自身权益得到合理保护。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

如果房屋存在纠纷，该怎么处理拆迁款呢？

　　如果房屋存在纠纷，处理拆迁款的方法如下：

　　协商调解：在房屋纠纷发生后，当事人可以通过协商调解的方式解决纠纷。双方可以协商达成一致，通过签订协议的方式解决纠纷。

　　仲裁：如果协商调解无法解决纠纷，当事人可以申请仲裁。仲裁是一种准司法程序，由仲裁机构对纠纷进行裁决。在仲裁程序中，当事人可以提交证据和辩论，以支持自己的主张。

　　诉讼：如果仲裁无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼程序中，当事人需要提交证据和法律文件，并按照法院的程序进行诉讼。法院会对双方的主张进行审理，并根据法律作出判决。

　　在处理拆迁款时，如果房屋存在纠纷，当事人可以根据具体情况选择不同的处理方式。如果纠纷已经解决，拆迁款可以根据协议或者法院判决进行分配。如果纠纷尚未解决，当事人可以采取协商调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷后再进行拆迁款的分配。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　如果您还有其他问题，欢迎咨询拆迁律师。